Tamer Heper

Proje tasdikliyse tadilat yapılabilir
Tapumda çatı piyesli meskenli aldığım dairenin, belediyeden aldığım proje doğrultusunda (teras projesi olarak geçiyor) tadilatına başladım. Projede diğer dubleksin üstünd...

Dairedeki eklenti alanı kime aittir?
Ters dubleks bir dairem var, alalı iki ay oldu. Daire bana satılırken 2+1 olduğu söylendi. Bu arada dairem 10 yaşında. Alt katta 2 oda ve 1 sığınak olduğunu iddia ediyorl...

Vekaletnameyle satışlar geçerli
Üç oğlu bulunan anne, eşinden kalan tarla, arsa, vs. malları en büyük oğluna noter kanalıyla satıyor. Büyük oğul bu vekaletnameyle bazı mallar üzerinde tapuda alım satım ...

Motosikletler için bazı hatırlatmalar
Zaman zaman trafik kurallarını hatırlatıyorum. Bir işe yarıyor mu? Pek zannetmiyorum. Her gün yollardayım, her gün trafiğin daha kuralsız, her gün daha vurdumduymaz aktığ...

Altı ay sonra yönetici seçilir
Binamızda yönetici seçimi yapılmayınca mahkemeye başvuruldu ve mahkeme yönetici atadı. Aradan altı ay geçti, olağanüstü toplantı kararı alındı ve toplantıda yasal nisapla...

Mirasta torunun da saklı payı var
80 yaşındayım. Hayatta olan eşim ve iki kızım var. Büyük kızım dul, küçük kızımın kocası ise hayırsız. Kanunsuz işler yapıp yurtdışına kaçtı. Kızım da bir hastalık sonucu...

Küs kardeşler arasında miras paylaşımı nasıl olur?
Dedemin tarlaları var. Kendisi ekip biçemiyor çünkü çok hasta ve aylardır hastanede yatıyor. Dedeme babam bakıyor. Babamlar üç kardeş, bir amcam ve bir halam var. Onlar b...

Aile içi şiddet ve uzaklaştırma kararı
Toplumda kadına şiddette, şiddet uygulayanın uzaklaştırma kararına rağmen suçu işlediği ifadesi var. Bu uzaklaştırma kararı denen şey nedir? Kim bu kararı verir? M.B. ...

Tarla babanın ise miras bölüşümü nasıl olur?
Annem, sağ iken 1970 yılında bir arsa aldık. Sonra annem vefat etti. Babam ikinci kere evlendi. Sonra bir arsa daha aldık. Babamın vefatı halinde miras nasıl bölüşülecek?...

Bağışta önalım hakkı konusu
Çok ortaklı bir arsada hisse almak istiyorum. Ancak diğer hissedarların şufa yani önalım hakkı olduğunu duydum. Bir yerde, böyle bir durumda ‘trampa ya da satış yapan kiş...

Kira tespiti ve kira uygulaması
Yazılarınızda bir hususa dikkat ettim. ‘Kira tespiti’ ve ‘kira uyarlaması’ deniliyor. Aralarında ne fark var? İkisi de yeni kira bedelinin tespiti değil mi? O halde niye ...

Mektup iş görmez, dava açmak gerekir
Sitemizin yönetiminden bir yazı aldım. Yazıda kat malikleri toplantısında binamızın boyanması, ortak alanların duvarla çevrilmesi ve tel çit çekilmesi kararından söz edil...

Yargıtay kararı önemlidir
Bir davamız var. Yerel mahkeme kararı Yargıyay’a temyize götürüldü. Kesin sonuç için temyizdeki davanın Yargıtay tarafından kendi yerel mahkemesine gönderilip tekrar görü...

Bir dönüm arazi ikiye bölünür mü?
Bir arkadaşımla ortak olarak 24 dönümlük bir tarlada bir dönüm yer aldık. Şimdi bunu 500 metrekare olarak kendi aramızda bölemiyoruz. Hukuken nasıl bir yol izlemeliyiz? K...

Mirastan feragat edilebilir
Biz, iki kız, dört erkek olmak üzere altı kardeşiz. Babamız sağ iken biz kızlara birer daire verdi ve noterde mirastan feragat ettiğimize dair belge imzalattı. 2020 yılın...

İşlemleri reşit olan çocuk yapacak
Bir bankada, oğlum 15 yaşındayken adına hesap açmıştım. Oğlum şimdi 30 yaşında. Biz bir nedenle bankadaki oğlumun hesabından parayı çekemiyoruz. Buna karşı dava açmamız g...

Amir hükümlere uyulmalıdır
Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi binada yönetim planındaki maddeler, kanun hükmüne aykırı olabilir mi? Yönetim planımızda ‘denetçi dışarıdan da seçilebilir’ yazıyor. Oysa yas...

Araç alım-satımını noterden yapın!
2010’da 1991 model bir araç satın aldım ancak üzerime tescili yapılmadı. Derken 2020 yılında eski malikinin borcu nedeni ile üzerinde haciz olduğunu öğrendim. Bu tarihte ...

Belgenin saklanma süresi çok geçmiş
SGK’dan geçen günlerde bir tebligat aldım. Tebligatta, işvereni bulunduğum işyerinde düzenlenen kayıtlı belgeden kuruma hizmetleri bildirilmeyen ya da kazançları eksik bi...

Belgede eksikler görüyorum
Babam, size ekte gönderdiğim düzenlenmiş senet üzerine muhtar ve azaların nezaretinde tarlayı satın almış. İntikal işlemi olmadığından üzerimize alamadık. Üç, beş yıl son...