2020 yılı konut kira gelirlerinde istisna

Bumin DOĞRUSÖZ

11 Mart 2021

Gelir Vergisi Kanununun 21’inci maddesiyle, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna edilmiş, ancak söz konusu istisnanın uygulanması da belli koşullara bağlanmıştır. Bu koşullara geçmeden önce belirtilmesi gereken husus, kazanç tespitinde dikkate alınacak giderlerin tespitine ilişkin yöntemler ile istisna uygulamasının bir ilişkisi olmadığıdır. Bir başka anlatımla kazanç tespiti bakımından gerçek gider yönteminin seçilmiş olması veya götürü gider yönteminin seçilmiş olmasının istisnadan yararlanma açısından bir önemi yoktur. Ancak istisnanın giderlere karşı önceliği vardır. Bu nedenle, aşağıda aktaracağımız koşulların gerçekleştiği hallerde önce istisna düşülür, kalan istisna sonrası kazançtan giderler (%15 götürü gider veya istisnaya tekabül eden kısım ayıklandıktan sonraki gerçek giderler) düşülür. Söz konusu istisnadan yararlanmanın ilk koşulu, kiraya verilenin mesken olmasıdır. İş yeri ola

Gelir Vergisi Kanununun 21’inci maddesiyle, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna edilmiş, ancak söz konusu istisnanın uygulanması da belli koşullara bağlanmıştır. Bu koşullara geçmeden önce belirtilmesi gereken husus, kazanç tespitinde dikkate alınacak giderlerin tespitine ilişkin yöntemler ile istisna uygulamasının bir ilişkisi olmadığıdır. Bir başka anlatımla kazanç tespiti bakımından gerçek gider yönteminin seçilmiş olması veya götürü gider yönteminin seçilmiş olmasının istisnadan yararlanma açısından bir önemi yoktur. Ancak istisnanın giderlere karşı önceliği vardır. Bu nedenle, aşağıda aktaracağımız koşulların gerçekleştiği hallerde önce istisna düşülür, kalan istisna sonrası kazançtan giderler (%15 götürü gider veya istisnaya tekabül eden kısım ayıklandıktan sonraki gerçek giderler) düşülür. Söz konusu istisnadan yararlanmanın ilk koşulu, kiraya verilenin mesken olmasıdır. İş yeri ola...
Devamını okumak için tıklayın

Dünya - Dünya gazetesi köşe yazarları - Bumin DOĞRUSÖZ - Bumin DOĞRUSÖZ'ün son yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün son köşe yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün yazıları - Bumin DOĞRUSÖZ'ün bugünkü yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün bugünkü köşe yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün dünkü köşe yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün köşe yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün dünkü yazısı - Bumin DOĞRUSÖZ'ün tüm köşe yazıları - Bumin DOĞRUSÖZ'ün tüm yazıları - Bumin DOĞRUSÖZ yazıları

Dünya - Bumin DOĞRUSÖZ Son Köşe Yazıları: